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용전동 모텔 매매
매물정보
10183
매매33억
대전 동구 용전동
대지면적 454.5㎡ 137평
건축면적 246.1㎡ 74평
연면적 1,392.87㎡ 421평
건축면적 246.1㎡ 74평
연면적 1,392.87㎡ 421평
모텔
전체 15 대
(자주식주차)
가까운 시일내 협의
지역
대지
대전역(1),대동역(1),중구청역(1)
일반상업지역
726.07만원/㎡ (2,397.9만원/평)
건축물정보
대지면적
454.5㎡
건축면적
246.1㎡
연면적
1,392.87㎡
주용도
숙박시설
허가일
2001-07-25
건축년도
2001-08-13
사용승인일
2002-04-26
방향
남향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1030.23㎡
기타용도
숙박시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
20.05m
상세설명
* 대전시 동구 용전동 모텔촌의 일반상업지역에 위치한 지하 1층, 지상 5층 모텔
* 기본정보
\u2460객실 : 32실(욕실 28개), \u2461주차 : 15대(20대까지 가능), \u2462엘리베이터 : 1대, \u2463난방 : 도시가스 + 심야보일러
* 매출액 : 월 3,000만 원 내외
* 리모델링 요함(용전동의 모텔촌은 수요가 많은 지역이나 시설의 좋고 나쁨에 따라 월 매출액이 큰 차이를 보이고 있음)
- 본 모텔의 사장님은 연세가 있으시고 욕심이 없으셔서 리모델링을 하지 않고 그냥 단골 손님 위주로 장사를 하신다고 함.
그래서 용전동에 소재한 타 모텔에 비하여 매출이 적은 편임. 따라서 리모델링을 한다면, 매출이 크게 높아질 것으로 예상됨.
* 2022.경 민간사업자의 재개발사업부지에 포함되었던 지역임. 당시 평당 3,000만 원에 가계약을 체결하였다가 자재비 및 인건비 등
공사비용의 급상승으로 인하여 개발이 무산되었음(용전동 개발예정부지에 포함되었던 지주들로부터 전해 들은 이야기임) - 향후
부동산 경기가 좋아지고 재개발이 된다면 시세차익도 꽤 쏠쏠할 듯!!!!!
* 매매대금 : 33억 원(토지 기준 평당 2,400만 원) - 약간의 가격절충은 가능
* 기본정보
\u2460객실 : 32실(욕실 28개), \u2461주차 : 15대(20대까지 가능), \u2462엘리베이터 : 1대, \u2463난방 : 도시가스 + 심야보일러
* 매출액 : 월 3,000만 원 내외
* 리모델링 요함(용전동의 모텔촌은 수요가 많은 지역이나 시설의 좋고 나쁨에 따라 월 매출액이 큰 차이를 보이고 있음)
- 본 모텔의 사장님은 연세가 있으시고 욕심이 없으셔서 리모델링을 하지 않고 그냥 단골 손님 위주로 장사를 하신다고 함.
그래서 용전동에 소재한 타 모텔에 비하여 매출이 적은 편임. 따라서 리모델링을 한다면, 매출이 크게 높아질 것으로 예상됨.
* 2022.경 민간사업자의 재개발사업부지에 포함되었던 지역임. 당시 평당 3,000만 원에 가계약을 체결하였다가 자재비 및 인건비 등
공사비용의 급상승으로 인하여 개발이 무산되었음(용전동 개발예정부지에 포함되었던 지주들로부터 전해 들은 이야기임) - 향후
부동산 경기가 좋아지고 재개발이 된다면 시세차익도 꽤 쏠쏠할 듯!!!!!
* 매매대금 : 33억 원(토지 기준 평당 2,400만 원) - 약간의 가격절충은 가능
* 대전시 동구 용전동 모텔촌의 일반상업지역에 위치한 지하 1층, 지상 5층 모텔
* 기본정보
①객실 : 32실(욕실 28개), ②주차 : 15대(20대까지 가능), ③엘리베이터 : 1대, ④난방 : 도시가스 + 심야보일러
* 매출액 : 월 3,000만 원 내외
* 리모델링 요함(용전동의 모텔촌은 수요가 많은 지역이나 시설의 좋고 나쁨에 따라 월 매출액이 큰 차이를 보이고 있음)
- 본 모텔의 사장님은 연세가 있으시고 욕심이 없으셔서 리모델링을 하지 않고 그냥 단골 손님 위주로 장사를 하신다고 함.
그래서 용전동에 소재한 타 모텔에 비하여 매출이 적은 편임. 따라서 리모델링을 한다면, 매출이 크게 높아질 것으로 예상됨.
* 2022.경 민간사업자의 재개발사업부지에 포함되었던 지역임. 당시 평당 3,000만 원에 가계약을 체결하였다가 자재비 및 인건비 등
공사비용의 급상승으로 인하여 개발이 무산되었음(용전동 개발예정부지에 포함되었던 지주들로부터 전해 들은 이야기임) - 향후
부동산 경기가 좋아지고 재개발이 된다면 시세차익도 꽤 쏠쏠할 듯!!!!!
* 매매대금 : 33억 원(토지 기준 평당 2,400만 원) - 약간의 가격절충은 가능
* 기본정보
①객실 : 32실(욕실 28개), ②주차 : 15대(20대까지 가능), ③엘리베이터 : 1대, ④난방 : 도시가스 + 심야보일러
* 매출액 : 월 3,000만 원 내외
* 리모델링 요함(용전동의 모텔촌은 수요가 많은 지역이나 시설의 좋고 나쁨에 따라 월 매출액이 큰 차이를 보이고 있음)
- 본 모텔의 사장님은 연세가 있으시고 욕심이 없으셔서 리모델링을 하지 않고 그냥 단골 손님 위주로 장사를 하신다고 함.
그래서 용전동에 소재한 타 모텔에 비하여 매출이 적은 편임. 따라서 리모델링을 한다면, 매출이 크게 높아질 것으로 예상됨.
* 2022.경 민간사업자의 재개발사업부지에 포함되었던 지역임. 당시 평당 3,000만 원에 가계약을 체결하였다가 자재비 및 인건비 등
공사비용의 급상승으로 인하여 개발이 무산되었음(용전동 개발예정부지에 포함되었던 지주들로부터 전해 들은 이야기임) - 향후
부동산 경기가 좋아지고 재개발이 된다면 시세차익도 꽤 쏠쏠할 듯!!!!!
* 매매대금 : 33억 원(토지 기준 평당 2,400만 원) - 약간의 가격절충은 가능
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
학교
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약국
영화관
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