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감정가 대비 60% 초저가 모텔 매매
매물정보
10182
매매12억
충남 계룡시 금암동
대지면적 509.8㎡ 154평
건축면적 324.12㎡ 98평
연면적 1,999㎡ 605평
건축면적 324.12㎡ 98평
연면적 1,999㎡ 605평
모텔
전체 13 대
(자주식주차)
즉시
지역
대지
중심상업지역
235.39만원/㎡ (777.4만원/평)
건축물정보
건물명
쏘울모텔
대지면적
509.8㎡
건축면적
324.12㎡
연면적
1,999㎡
주용도
숙박시설
허가일
2002-05-13
건축년도
2002-05-25
사용승인일
2003-05-22
방향
북서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1723.36㎡
기타용도
숙박시설
주구조
철근콘크리트구조
상세설명
* 계룡시 금암동 중심상업지역에 위치한 지하 1층 지상 6층 숙박시설
* 객실 : 27실(4층에서 6층까지 층당 9객실) - 지하층(소매점)은 기계실을 제외한 약 70평,
2층 및 3층(각 기타 사무소)은 각각 약 98평 정도가 현재 공실임. 따라서 지하실은 카페, 단란주점,
노래방 등으로 직영 내지 임대를 줄 수도 있고, 2층 및 3층은 객실로 활용하면 참 좋을 듯!!!!!
* 매출액 : 현재는 소유자의 개인 사정으로 휴업상태여서 월 매출액을 확인할 수 없음(계룡시 타 모텔의
월 평균 매출액은 4,000만 원 내외로 추정됨). 만약 2층 및 3층을 객실로 만들 경우 18실이 추가 되어 총
객실 수가 46실이 되며, 현 상태로도 영업은 가능하나 약간의 리모델링을 거쳐 비교적 저렴한 단가로
운영할 경우 투자금 대비 충분한 수익성이 예상됨.
* 2023. 1. 기준 금융기관 감정가 약 20억 원
* 매매대금 12억 원(중심상업지역이라 추후 지가 상승도 예상됨)
* 객실 : 27실(4층에서 6층까지 층당 9객실) - 지하층(소매점)은 기계실을 제외한 약 70평,
2층 및 3층(각 기타 사무소)은 각각 약 98평 정도가 현재 공실임. 따라서 지하실은 카페, 단란주점,
노래방 등으로 직영 내지 임대를 줄 수도 있고, 2층 및 3층은 객실로 활용하면 참 좋을 듯!!!!!
* 매출액 : 현재는 소유자의 개인 사정으로 휴업상태여서 월 매출액을 확인할 수 없음(계룡시 타 모텔의
월 평균 매출액은 4,000만 원 내외로 추정됨). 만약 2층 및 3층을 객실로 만들 경우 18실이 추가 되어 총
객실 수가 46실이 되며, 현 상태로도 영업은 가능하나 약간의 리모델링을 거쳐 비교적 저렴한 단가로
운영할 경우 투자금 대비 충분한 수익성이 예상됨.
* 2023. 1. 기준 금융기관 감정가 약 20억 원
* 매매대금 12억 원(중심상업지역이라 추후 지가 상승도 예상됨)
* 계룡시 금암동 중심상업지역에 위치한 지하 1층 지상 6층 숙박시설
* 객실 : 27실(4층에서 6층까지 층당 9객실) - 지하층(소매점)은 기계실을 제외한 약 70평,
2층 및 3층(각 기타 사무소)은 각각 약 98평 정도가 현재 공실임. 따라서 지하실은 카페, 단란주점,
노래방 등으로 직영 내지 임대를 줄 수도 있고, 2층 및 3층은 객실로 활용하면 참 좋을 듯!!!!!
* 매출액 : 현재는 소유자의 개인 사정으로 휴업상태여서 월 매출액을 확인할 수 없음(계룡시 타 모텔의
월 평균 매출액은 4,000만 원 내외로 추정됨). 만약 2층 및 3층을 객실로 만들 경우 18실이 추가 되어 총
객실 수가 46실이 되며, 현 상태로도 영업은 가능하나 약간의 리모델링을 거쳐 비교적 저렴한 단가로
운영할 경우 투자금 대비 충분한 수익성이 예상됨.
* 2023. 1. 기준 금융기관 감정가 약 20억 원
* 매매대금 12억 원(중심상업지역이라 추후 지가 상승도 예상됨)
* 객실 : 27실(4층에서 6층까지 층당 9객실) - 지하층(소매점)은 기계실을 제외한 약 70평,
2층 및 3층(각 기타 사무소)은 각각 약 98평 정도가 현재 공실임. 따라서 지하실은 카페, 단란주점,
노래방 등으로 직영 내지 임대를 줄 수도 있고, 2층 및 3층은 객실로 활용하면 참 좋을 듯!!!!!
* 매출액 : 현재는 소유자의 개인 사정으로 휴업상태여서 월 매출액을 확인할 수 없음(계룡시 타 모텔의
월 평균 매출액은 4,000만 원 내외로 추정됨). 만약 2층 및 3층을 객실로 만들 경우 18실이 추가 되어 총
객실 수가 46실이 되며, 현 상태로도 영업은 가능하나 약간의 리모델링을 거쳐 비교적 저렴한 단가로
운영할 경우 투자금 대비 충분한 수익성이 예상됨.
* 2023. 1. 기준 금융기관 감정가 약 20억 원
* 매매대금 12억 원(중심상업지역이라 추후 지가 상승도 예상됨)
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원